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关于头闸镇美丽村庄建设项目用地 预审意见

索引号 640221047/2019-00113 文号 平自然资预审字〔2019〕20号 生成日期 2019年10月28日
公开方式 主动公开 所属机构 平罗县自然资源局 责任部门 平罗县头闸镇人民政府

平罗县头闸镇人民政府:

《关于头闸镇美丽村庄建设项目用地预审(选址意见书)的函》收悉,根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部第68号令)和《自治区国土资源厅关于印发宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则的通知》(宁国土资规发〔2017〕1号),我局对该项目建设用地进行了初步审查,现意见如下:

一、建设项目基本情况

根据平罗县人民政府常务会议纪要第10号(2019年6月4日)会议研究,头闸镇建设美丽村庄项目(项目代码2019-640221-77-01-005859),建设方案经平罗县发展和改革局以平发改发〔2019〕223号批复,同意项目实施。该项目选址位于平罗县头闸镇双渠村,北距头闸镇双渠村食品厂,南距排水沟,东距双渠村中心路,西距农渠。主要建设道路工程、绿化工程、围墙整治工程、公共设施建设工程配套。项目估算总投资274.05万元

二、用地现状及规划情况

该项目建设拟占用地总面积0.1258公顷(合1.89亩),全部为未利用地(沼泽地)。按土地权属分:全部占用头闸镇双渠村集体土地。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约和集约利用土地。

该项目符合国家供地政策。项目选址符合平罗县城乡规划,但不符合《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》,根据《宁夏回族自治区土地利用总体规划实施管理暂行办法》的规定,平罗县编制土地利用总体规划修改方案,经平罗县人民政府报请澳门新匍京的APP市人民政府批准,以石政(国土)批复〔2019〕34号《市人民政府关于平罗县土地利用总体规划局部调整的批复》进行修改。

修改后该项目拟用地位于头闸镇土地利用总体规划的允许建设区。

三、耕地占补平衡情况

该项目用地不涉及占用基本农田、耕地,不需要补划和补充。

四、占用林地情况

对照林地保护利用规划2017年数据,该项目选址不涉及占用林地。

五、审查意见

该项目建设用地标准和规模合理,符合国家的产业政策和供地政策,符合《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》。项目用地预审通过后,经县人民政府同意,上报自治区人民政府批准后,由用地单位提交规划、立项、环评等相关资料,到县自然资源局依法申请办理建设用地供地手续,方可动工建设。

建设项目用地预审文件自批准之日起,有效期三年。本预审文件不作为项目开工建设使用土地的依据。   

平罗县自然资源局

2019年10月24日

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