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关于宁夏澳门新匍京的APP金海110KV输变电工程项目建设用地的初审报告

索引号 640221047/2019-00107 文号 平自然资预审字〔2019〕31号 生成日期 2019年09月30日
公开方式 主动公开 所属机构 平罗县自然资源局 责任部门 澳门新匍京的APP市自然资源局

澳门新匍京的APP市自然资源局:

根据《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和《宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则》的规定,我局受理了宁夏澳门新匍京的APP金海110KV输变电工程项目建设用地预审的函,并对该项目用地及选址进行初审,现将初步审查意见报告如下:

一、项目基本情况

〔项目建设依据〕项目依据平罗县城市建设规划站《关于宁夏精细化工基地金海110KV变电站项目初步选址的规划意见》平规发〔2019〕46号文件,项目在选址及用地符合宁夏精细化工基地总体规划。该项目主要建设50MVA三绕组变压器3台,110KV进线间隔4回35KV出线间隔6回,10KV出线间隔24回,并配套建设变电站综合配电室及辅助用房,站内硬化、绿化、给排水、采暖等附属设施。项目总投资3739万元。项目建设为进一步完善宁夏精细化工基地供电网络基础设施,满足新增用地负荷需求,改善园区投资环境,提升园区承载能力具有十分重要的意义。项目建设符合国家产业政策和土地供应政策。项目用地涉及平罗县红崖子乡。

二、项目用地选址及符合规划情况

〔项目用地现状分类〕宁夏澳门新匍京的APP金海110KV输变电工程项目拟用地规模0.5039公顷(其他草地),全部为未利用地。按土地权属分,全部为红崖子乡国有土地。

〔项目用地选址情况〕本项目用地位于宁夏精细化工基地滨河西路与大唐精细南路交汇处西北角。

〔项目用地符合规划情形〕该项目已列入《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》重点建设项目列表以“东盛220千伏输变电工程”预留指标总规模为1.46公顷,新增建设用地指标1.46公顷,新增建设占用耕地规模1.46公顷,该指标未使用,该项目用地总规模为0.5039公顷,不符合《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》面积为0.5039公顷,扣除宁夏澳门新匍京的APP金海110KV输变电工程占用的指标后,“东盛220千伏输变电工程”下剩总规模为0.9561公顷,新增建设用地指标剩余0.9561公顷,新增占用耕地0.9561公顷,该项目视为符合《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》。

〔项目用地占用林地情形〕该项目涉及占用林地,需要办理建设项目使用林地审核审批同意书,方可开工建设。

〔项目用地占用永久基本农田情形〕该项目不占用永久基本农田和耕地,不需要补划、补充。

三、项目符合土地使用标准情况

该项目申请的各用地功能分区面积和总规模用地面积合理。

四、落实用地相关费用情况

建设项目已按规定将征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算。我局将督促建设单位在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、耕地占补平衡以及土地复垦有关工作。

五、小结

综上所述,我局拟同意该项目用地初审。根据《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和《宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则》的规定,现将我局的初步审查意见报上,请予审查。

平罗县自然资源局

2019年9月24日

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