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关于宁夏阿特斯佳阳澳门新匍京高仁190MWp 光伏电站项目用地预审的初审报告

索引号 640221047/2019-00106 文号 平自然资预审字〔2019〕30号 生成日期 2019年09月25日
公开方式 主动公开 所属机构 平罗县自然资源局 责任部门 自治区自然资源厅

自治区自然资源厅:

根据《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和《宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则》的规定,我局受理了宁夏阿特斯佳阳澳门新匍京高仁190MWp光伏电站建设项目(项目代码:2019-640221-44-03-006526)的建设用地预审申请,并对该项目用地及选址进行了初审,现将初步审查意见报告如下:

一、项目基本情况

〔项目建设依据〕项目已经宁夏回族自治区发展和改革委员会与2019年7月19日备案项目建设主要可以充分的利用好当地的太阳能资源,增加当地的绿电供应,改善当地的能源结构,保护环境、减少污染,节约有限的煤炭资源和水资源。对太阳能光伏发电的开发建设推广也有较好的引导作用,具有十分重要的意义。项目建设符合国家产业政策和土地供应政策。项目用地涉及平罗县高仁乡,主要建设190MWp光伏发电项目组件、逆变器、汇流箱、箱变和升压站等拟定总投资为84207万元

二、项目用地选址及符合规划情况

〔项目用地现状分类〕宁夏阿特斯佳阳澳门新匍京高仁190MWp光伏电站建设项目拟用地规模0.9742公顷(沙地0.9662公顷、其他草地0.008公顷),全部占用未利用。按土地权属分,全部为高仁乡国有土地。

〔项目用地选址情况〕该项目位于平罗县高仁乡,高仁乡东南方向3km处,203省道距站址西侧2.9km,203省道与光伏区之间有乡村路连接。项目区所在地区为Ⅰ类地形区,地形有起伏,地势比较开阔。

〔项目用地符合规划情形〕该项目已列入《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》重点建设项目列表以“澳门新匍京太阳能发电项目”预留指标,项目用地总规模为0.9742公顷,不符合《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》面积为 0.9742公顷,该项目拟从《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》重点建设项目列表中城际铁路项目借用。借用建设项目用地指标下剩总规模为10公顷,新增1.3333公顷,新增占用耕地3.56公顷,借用指标后“城际铁路项目”预留建设用地总规模剩余9.0258公顷,新增规模0.3591公顷,新增占用耕地3.56公顷该项目视为符合《平罗县土地利用总体规划(2006-2020年)》。项目选址符合平罗县城乡规划。

〔项目用地重叠情形〕该项目与2014年已预审的中电科平罗县四期光伏电站项目重叠,重叠面积0.026公顷,2014年由澳门新匍京中电科能源有限公司申请在平罗县高仁乡投资新建光伏电站四期项目,原宁夏国土资源厅以宁国土资预审字[2014]8号对该项目进行预审,预审后由于平罗县人民政府不再受理光伏项目用地,停止办理了中电科四期项目用地手续。

〔项目用地占用林地情形〕该项目涉及占用林地,需办理林地审核审批同意书。

〔项目用地占用永久基本农田情形〕该项目不占用永久基本农田,不占用耕地,不需要补划和补充。

三、项目符合土地使用标准情况

〔项目用地功能分区〕本项目采用单平轴跟踪式光伏方阵建设,项目区处于Ⅰ类地形区,纬度为38度,发电效率为18%,并网电压等级为110千伏。采用线性插值法得总体用地指标为19.6844公顷/10兆瓦,本项目厂区用地总面积为330.6326公顷,小于定额的374.0036公顷,光伏发电站工程项目总体指标符合用地标准。本项目光伏方阵用地包括组件用地、逆变器室及箱变用地、场内道路用地等,采用线性插值法得指标为17.7138公顷/10兆瓦,本项目光伏方阵用地总面积为101.6583公顷,小于定额的336.5622公顷,光伏方阵用地指标符合用地标准。变电站及运行管理中心指标为1.5850公顷,拟用地面积为0.8582公顷,符合变电站及运行管理中心用地标准。场内道路均为4米宽的砂石路,符合用地标准。

〔项目用地规模符合土地使用标准情形〕该项目各用地功能分区面积和总规模用地面积合理。

四、落实用地相关费用情况

建设项目已按规定将征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算。我局将督促建设单位在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、耕地占补平衡以及土地复垦有关工作。

五、小结

综上所述,我局拟同意该项目用地预审(选址意见书)。根据《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和《宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则》的规定,现将我局的初步审查意见报上,请予审查。

平罗县自然资源局

2019年9月17日

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