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关于红崖子乡五堆子村标准化村卫生室 建设用地的预审意见

索引号 640221047/2019-00101 文号 平自然资预审字〔2019〕25号 生成日期 2019年09月12日
公开方式 主动公开 所属机构 平罗县自然资源局 责任部门 平罗县红崖子乡五堆子村村民委员会

平罗县红崖子乡五堆子村村民委员会:

报来《关于办理红崖子乡五堆子村新建卫生室项目用地申请》收悉,根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部第68号令)和《自治区国土资源厅关于印发宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则的通知》(宁国土资规发〔2017〕1号),我局对该项目建设用地进行了初步审查,意见如下:

一、建设项目基本情况

为进一步完善全县卫生服务体系建设,改善卫生基础设施条件,完善服务功能、提升服务能力和管理水平,为农村群众提供安全、有效、便捷、经济的基本公共卫生和基本医疗服务。红崖子乡五堆子村新建卫生室项目(项目代码2019-640221-84-01-005675),经平罗县发展和改革局以平发改发〔2019〕222号批复,根据县人民政府主要领导批示精神,同意实施建设。项目拟投资32.69万元。

该项目用地位于红崖子乡五堆子村,北距村庄,东距水泥路,南距红瑞村主干道路,西距红崖子五堆子村村部。项目主要建设为砖混结构,四室分开,主要包括土建工程、给排水、采暖、电气安装等配套附属工程。

二、用地现状及规划情况

依据2017年度土地利用现状变更调查数据库,该项目用地占用红崖子乡五堆子村集体土地0.0376公顷(合0.564亩),全部为农用地,其中:水浇地0.0376公顷。

该项目拟用地位于红崖子乡土地利用总体规划的允许建设区。

三、耕地占补平衡情况

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,该项目用地不占用永久基本农田,不需要补划。涉及占用0.0376公顷耕地,需从惠农区庙台乡东永固等村、省嵬等村土地开发补充耕地项目(平罗县)中补充。

按照《中华人民共和国土地管理法》规定和中央有关要求,建设项目占用耕地的,应当补充数量相同、质量相当的耕地。建设单位要足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用,在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作。同时,平罗县自然资源局按照法律规定,要求建设单位将被占用耕地耕作层土壤剥离利用;结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作,及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地;用地报批时,耕作层土地剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

四、审查意见

该项目建设用地标准和规模合理,符合国家的产业政策和供地政策,符合《平罗县红崖子乡土地利用总体规划(2006-2020年)》。项目用地预审通过后,经县人民政府批准后,由用地单位提交规划、立项等相关资料,到县自然资源局依法申请办理建设用地供地手续,方可动工建设。

建设项目用地预审文件自批准之日起,有效期三年。本预审文件不作为项目开工建设使用土地的依据。       

平罗县自然资源局

2019年9月5日

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