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关于平罗县第二敬老院新建项目建设用地的预审意见

索引号 640221047/2019-00080 文号 平自然资预审字〔2019〕10号 生成日期 2019年09月16日
公开方式 主动公开 所属机构 平罗县自然资源局 责任部门 平罗县民政局

平罗县民政局:

报来《关于对平罗县第二敬老院新建项目用地预审的函》收悉,根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部第68号令)和《自治区国土资源厅关于印发宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则的通知》(宁国土资规发〔2017〕1号),我局对该项目建设用地进行了初步审查,意见如下:

一、 建设项目基本情况

为进一步提高陶乐地区特困人员供养水平,改善住宿环境和服务质量,完善养老服务功能。经县人民政府第51次常务会议研究决定,县民政局拟实施平罗县第二敬老院新建项目,并经平罗县发展和改革局以平发改发〔2019〕161号批复。项目拟投资950万元。

该项目用地位于陶乐派出所东侧(陶乐镇区1-4#地块),北邻农田、南邻花园西街、东邻陶乐派出所,西邻陶乐镇1-1#地块。项目主要建设主体为四层框架结构,层高3.6米,设计床位100张。分别设置宿舍、多功能厅、餐厅、浴室、卫生间、洗衣间等,水暖电消防设施配套。

二、用地现状及规划情况

依据2017年度土地利用现状变更调查数据库,该项目用地占用陶乐镇王家庄村集体土地0.6513公顷(合9.77亩),其中农用地0.3618公顷(耕地0.297公顷)、未利用地0.2895公顷。

该项目拟用地位于平罗县陶乐镇土地利用总体规划的允许建设区。

三、耕地占补平衡情况

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,平罗县第二敬老院新建项目用地涉及占用0.297公顷水浇地,需从惠农区庙台乡东永固等村、省嵬等村土地开发补充耕地项目(平罗县)中补划。

四、审查意见

该项目建设用地标准和规模合理,符合国家的产业政策和供地政策,符合《平罗县陶乐镇土地利用总体规划(2006-2020年)》。项目用地预审通过后,经县人民政府同意,上报自治区人民政府批准后,由用地单位提交规划、立项、环评等相关资料,到县自然资源局依法申请办理建设用地供地手续,方可动工建设。

建设项目用地预审文件自批准之日起,有效期三年。本预审文件不作为项目开工建设使用土地的依据。       

平罗县自然资源局

2019年5月21日

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